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襄阳市改造老旧小区 提升居民幸福指数

作者:皇冠体育 发布时间:2019-09-19 14:29

  老旧小区改造既是补齐城市短板的民生工程,也是作为稳投资与扩消费相结合的重要抓手。今年,中央层面多次召开会议,部署推进城镇老旧小区改造,要求各地顺应群众期盼,改善居住条件。

  今年,襄阳市将改造100个老旧小区作为市政府民生“十件实事”之一,市住建局作为老旧小区改造工作牵头单位,多次组织人员深入小区开展调查摸底,征询老百姓意见,制定老旧小区改造实施方案,召开调度(推进)会,全力推进老旧小区改造。

  作为城市发展的见证者,老旧小区不应被遗忘,但改造工作面广量大,改什么、怎么改、改后如何建立长效管理机制,考验城市治理水平。

  哪些小区是老旧小区,市区的老旧小区有多少个?为了摸清真实情况,市住建局在学习借鉴宜昌、许昌等地经验的基础上,多次组织工作人员深入街道,实地调查,确定此次老旧小区改造的对象主要是2000年以前建成、小区功能缺失、物业管理缺位以及“脏乱差”的住宅小区。“通过调查摸底、甄别确认,最终确定老旧小区的改造计划,做到无遗漏、无超时、无重复。”市住建局房地产市场和物业监管科科长侯红丽说,为做好老旧小区改造工程,住建部门报请市政府印发了改造方案,成立由市领导挂帅的工作领导小组和专班,完成了老旧小区摸底、确认、建库工作。

  据悉,三年内,市区计划改造老旧小区666个,其中2019年改造100个、2020年改造238个、2021年改造328个。改造完成后,将惠及居民97420户,约35万人。

  改造方案在小区是否进行了公示?规划的停车位够不够?成立业主委员会进展如何?后期如何管理?……在座谈会上,市住建局副局长许晓林带领设计单位、老旧小区改造工作领导小组办公室工作人员与居民代表进行了深入交流,并就园景小区的水电气改造、雨污分流、“三车”日常停放、防盗、建立物业长效管理机制等内容听取了居民的意见和建议,对居民主动出资参与水改、电改的行为给予了充分肯定。

  据了解,园景小区现有94户居民,由于历史遗留问题,小区一直无人管理,无大门、无物业、无“三车”停放点,下水道经常堵塞,小区供水能力不足,屋顶经常渗漏,后被市政府列入老旧小区改造试点。

  许晓林说,老旧小区改造是群众关心的热点问题,是重要的民生工程。在改造过程中,要坚持共建共享理念,主动听取居民意见,让群众主动参与到改造中来。

  老旧小区改造涉及面广,是一项系统工程。今年以来,市住建局先后7次组织召开老旧小区改造工作调度(推进)会,通过以会代训的方式,开展了多层级的老旧小区长效管理培训会。“按照市政府要求,老旧小区改造方案要有三分之二的业主同意或认可,有违建整治方案,要成立业委会或居民小组,要有长效管理方案,不能只改造后期无人管。”侯红丽说,住建部门积极主动与城区(开发区)政府和相关部门沟通联系,群策群力,全力推进老旧小区改造。

  截至目前,纳入2019年老旧小区改造范围的100个老旧小区,已开工建设8个,3个老旧小区改造项目进入招投标阶段,45个已完成施工图设计,剩余44个项目已完成前期立项准备,正在加紧开展后续工作,计划年内全部完工。

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